(063) 668-93-99 (066) 668-93-99 (067) 668-93-99 Заказать звонок

Узаконение самовольных построек

Цена на оформление: от 2000грн

Узаконение незаконных построек

Большинство владельцев частных приусадебных участков сталкиваются с проблемой узаконивания самовольных построек. Как правило, это небольшие здания хозяйственного назначения, которые были возведены в период юридического хаоса в законодательстве Украины, то есть с 1991 года по 2011. Однако даже после утверждения Кабинетом Министров Украины соответствующей процедуры узаконения не все владельцы незаконных построек легализовали их. То же самое касается других объектов – общественных зданий, строений и сооружений сельскохозяйственного назначения, построенных без получения разрешения в государственных органах власти и последующей их регистрации.

Незаконной постройкой считается строительный объект, возведенный самовольно на территории, не отведенной для этой цели или без утвержденного проекта и соответствующего разрешения.

 

Стоит помнить, что таким объектом нельзя распоряжаться как с законным недвижимым имуществом. Незаконная постройка, в случае ее обнаружения, может повлечь такие проблемы как значительный штраф или даже ее снос. Кроме того, на нее невозможно оформить право собственности, а, следовательно, и:

  • Передать в наследство;
  • Продать;
  • Подарить;
  • Сдать в аренду;
  • Обменять;
  • Прописать родственников и свою семью;
  • Подключиться к основным коммуникациям;
  • Использовать для коммерческих целей.

Легализовать незаконные постройки можно, оплатив все штрафы и согласовав необходимые документы путем прохождения установленной процедуры. Если же оформить имущество таким путем не получается, то следует обратиться в суд, где ответчиком будет выступать местный госорган в компетенции которого находится распоряжение землей. Неправильный выбор ответчика в суде может привести к затягиванию судебного процесса, а то и вовсе к отказу рассматривать иск.

Компания «Юр-проект» поможет избежать возможные риски с узаконением незаконных построек и выберет оптимальный путь для решения проблемы. Для этого от клиента понадобиться собрать определенный пакет документов, в который входит:

  • Заявление, подписанное всеми совладельцами участка и объекта;
  • Декларация о готовности объекта в двух экземплярах;
  • Отчет технического обследования, составленный сертифицированными специалистами для объектов сельскохозяйственного, промышленного и коммерческого назначения;
  • Техпаспорт для жилых домов, дачных и садовых построек, хозяйственных объектов до 300 кв.метров, пристроек до 100 кв. метров;
  • Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
  • Копия паспорта и кода налогоплательщика;
  • Нотариальная доверенность о поручении вести дела от лица собственника специалисту компании «Юр-проект».

В случае отсутствия каких-либо документов у клиентов юристы компании самостоятельно их получат или помогут в оформлении. После получения полного пакета необходимой документации профессиональные сотрудники компании «Юр-проект» приступят к процедуре регистрации самовольных построек. При возникновении любых проблем наши юристы готовы решить их в судебном порядке, используя свой многолетний опыт и высокую квалификацию.

Обращаясь в «Юр-проект» за юридическими услугами, всегда можно быть уверенным в положительном результате решения даже самых проблематичных ситуаций!

Оставьте ваш номер и наш менеджер проконсультирует вас Бесплатно!

Гарантируем конфидициальность
Ваших данных
Связаться с нами


Гарантируем конфидициальность
Ваших данных

×